乍一看，房地產(chǎn)似乎是受互聯(lián)網(wǎng)和新技術(shù)影響最小的行業(yè)之一。畢竟，早在互聯(lián)網(wǎng)出現(xiàn)之前，建筑物的建造和維護(hù)就已經(jīng)做得很好了。然而，在磚塊和混凝土下面，建筑物具有高度復(fù)雜的系統(tǒng)，需要不斷地監(jiān)測(cè)和維護(hù)。傳統(tǒng)上，這是一個(gè)手動(dòng)、昂貴且效率低下的過(guò)程，在該過(guò)程中，往往無(wú)法發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，并且直到太晚才進(jìn)行維修，從而導(dǎo)致漏水和火災(zāi)等事件發(fā)生。
這就是為什么智能建筑的概念如此具有革命性的原因所在。為建筑物配備支持物聯(lián)網(wǎng)的傳感器以收集數(shù)據(jù)不僅可以防止重大問(wèn)題，而且還可以簡(jiǎn)化管理，降低維護(hù)成本，優(yōu)化能源使用，提高租戶滿意度并提高房產(chǎn)價(jià)值。
這就是LoRa進(jìn)入的地方。
LoRa是什么？
LoRa是一個(gè)無(wú)線平臺(tái)，允許從傳感器到云的實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)傳輸。LoRa的覆蓋范圍比無(wú)線局域網(wǎng)更大，功耗更低，這使其成為商業(yè)地產(chǎn)物聯(lián)網(wǎng)（IoT）的理想選擇，在商業(yè)地產(chǎn)中，連接多個(gè)向云端傳送少量數(shù)據(jù)的設(shè)備至關(guān)重要。
LoRa背后的公司Semtech稱之為“有效、靈活和經(jīng)濟(jì)的解決方案，可解決農(nóng)村和室內(nèi)使用案例中的實(shí)際問(wèn)題，其中基于蜂窩和Wi-Fi/BLE的網(wǎng)絡(luò)是無(wú)效的。”
為什么LoRa值得我們關(guān)注，它如何切實(shí)幫助那些想在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域創(chuàng)新的公司？
LoRa如何幫助商業(yè)地產(chǎn)？
LoRa技術(shù)已經(jīng)在許多行業(yè)得到應(yīng)用，包括供應(yīng)鏈、物流、智慧城市和農(nóng)業(yè)，特別適合商業(yè)房地產(chǎn)。這種遠(yuǎn)程信號(hào)可以連接農(nóng)村地區(qū)相距30英里的設(shè)備，并在城市環(huán)境中穿透密集的建筑材料。支持LoRa的物聯(lián)網(wǎng)設(shè)備是低功耗的，能夠使用電池運(yùn)行長(zhǎng)達(dá)10年。以下是這些功能為商業(yè)地產(chǎn)帶來(lái)真正商業(yè)價(jià)值的一些方式：
▲簡(jiǎn)化管理和維護(hù)
遠(yuǎn)程訪問(wèn)實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)和較長(zhǎng)的電池壽命意味著最少的維護(hù)和更少的現(xiàn)場(chǎng)檢查。
▲提高安全性
LoRa支持的傳感器可以檢測(cè)氣體泄漏等危險(xiǎn)，并發(fā)出警報(bào)，從而有助于防止爆炸或其他事故。
▲提高可持續(xù)性
智能建筑可以幫助節(jié)省能源和水。連接LoRa的建筑物還可以監(jiān)測(cè)公用事業(yè)的使用模式。在人工智能的協(xié)助下，這些數(shù)據(jù)可用于將來(lái)創(chuàng)建更好的系統(tǒng)解決方案。
▲最大限度地節(jié)省
更高效的公用事業(yè)使用意味著更低的賬單。此外，盡早解決小問(wèn)題可以消除日后昂貴的大修需求。
▲更高的租戶滿意度
停電和隨后的維修不僅對(duì)房東和建筑管理人員來(lái)說(shuō)是昂貴和煩人的，而且對(duì)租客來(lái)說(shuō)也是如此。因此，防止故障和事故意味著提高租戶滿意度。
▲增加財(cái)產(chǎn)價(jià)值
支持LoRa的設(shè)備收集的數(shù)據(jù)還可以幫助更好地評(píng)估建筑物的狀況及其真實(shí)價(jià)值。
LoRa應(yīng)用示例和物聯(lián)網(wǎng)機(jī)器學(xué)習(xí)解決方案的興起
讓我們仔細(xì)看看LoRa技術(shù)如何幫助企業(yè)提高能源效率并防止損壞，以及由于機(jī)器學(xué)習(xí)，它的有效性如何隨著每次使用而提高。
通過(guò)將LoRa集成到智能建筑設(shè)備中，商業(yè)地產(chǎn)所有者或管理層可以獲得以下方面的有價(jià)值數(shù)據(jù)：
▲能源消耗
▲漏水或漏氣
▲火災(zāi)探測(cè)
▲濕度水平和霉菌的存在
▲溫度
▲人的存在
數(shù)據(jù)是實(shí)時(shí)提供的，可以隨時(shí)通過(guò)云端進(jìn)行訪問(wèn)，因此無(wú)需定期進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)控。該解決方案是完全可擴(kuò)展的——更大的物業(yè)只需要更多傳感器。
隨著時(shí)間推移收集的數(shù)據(jù)可以通過(guò)機(jī)器學(xué)習(xí)支持的算法進(jìn)行分析，這有助于規(guī)劃未來(lái)的更好管理。例如，如果數(shù)據(jù)顯示人們只在一天中的特定時(shí)間出現(xiàn)在某一特定區(qū)域，則可以設(shè)置該系統(tǒng)，以便僅在需要時(shí)對(duì)該區(qū)域進(jìn)行加熱或制冷。從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，這將大大有助于提高建筑的可持續(xù)性。
傳感器還可以進(jìn)行預(yù)測(cè)性分析。配備了人工智能（AI）和機(jī)器學(xué)習(xí)算法，它們可以在問(wèn)題發(fā)生之前進(jìn)行預(yù)測(cè)，例如，瑞典物聯(lián)網(wǎng)公司iioote的滲漏和水分檢測(cè)系統(tǒng)SenseIoT，使用LoRa技術(shù)以及人工智能和機(jī)器學(xué)習(xí)來(lái)檢測(cè)霉菌，從而避免了代價(jià)高昂的損壞。
這些數(shù)據(jù)為保險(xiǎn)公司提供了寶貴的資源：它使保險(xiǎn)公司能夠?yàn)樯虡I(yè)地產(chǎn)制定更好的保單和更準(zhǔn)確的保費(fèi)。較低的風(fēng)險(xiǎn)和較少的事故使雙方都能獲利。
考慮到這些優(yōu)勢(shì)，LoRa并不是一項(xiàng)昂貴的投資。此外，它越來(lái)越受到第三方設(shè)備的歡迎和廣泛應(yīng)用。LoRa聯(lián)盟是一個(gè)開(kāi)放的非營(yíng)利社區(qū)，目前擁有600多個(gè)成員，包括IBM、Orange和Cisco。
毫無(wú)疑問(wèn)，對(duì)于任何想要擁有或管理更智能、更環(huán)保建筑物的公司來(lái)說(shuō)，這是一項(xiàng)值得關(guān)注的技術(shù)。（作者：Konrad Jarocinski；編譯：iothome）
